Xu hướng mới cho thị trường bất động sản Biên Hòa

Gần đây, căn hộ wellness đã bắt đầu du nhập vào Việt Nam. Đây là loại căn hộ trang bị nhiều tiện ích chăm sóc sắc đẹp và bảo vệ sức khoẻ.

Căn hộ Welness Topaz Twins

Bên trong căn hộ được trang bị hệ thống tạo ion âm tốt cho sức khoẻ, giúp không khí luôn tươi mát, trong lành, và hệ thống vườn thiền nhiệt đới khổng lồ phục hồi năng lượng trong lõi toà nhà…

Xu hướng mới xuất hiện

Giữa tháng 7/2018, Berjaya – D2D sẽ cho ra mắt dòng căn hộ tốt cho sức khỏe "healthy & beauty" tại dự án căn hộ hạng sang Topaz Twins thuộc khu phức hợp trung tâm thương mại – khách sạn 5 sao và căn hộ cao cấp lớn bậc nhất tại trung tâm Biên Hoà – Biên Hoà City Square.

Đại diện Berjaya - D2D cho biết, khác với các chung cư mà doanh nghiệp đã triển khai trước đó, dòng sản phẩm này có thể giúp cư dân cải thiện sức khỏe, chăm sóc sắc đẹp nhờ quy hoạch đa mảng xanh cùng nhiều thiết bị hiện đại. Cụ thể toàn bộ 300 căn hộ được tung ra đợt này đều trang bị hệ thống tạo ion âm tốt cho sức khoẻ trong phòng.

Các căn hộ Topax Twins đều được trang bị hệ thống ion âm, trần cao và 2 ban công rộng thoáng

Các căn hộ của dự án đều trang bị hệ thống tạo ion âm có lợi cho sức khoẻ. Các ion âm này sẽ trung hoà các cation có hại được sinh ra từ hệ thống máy tính, tivi, điện thoại, khói thuốc… Nhờ đó, không khí trong các căn hộ sẽ thanh khiết, giảm thiểu các chất độc hại. Trong tự nhiên, ion âm được tìm thấy nhiều trong rừng thông, không khí biển hoặc khu thác nước.

Mỗi căn hộ tại Topaz Twins đều sở hữu 2 ban công rộng thoáng. Từ đó giúp căn hộ đón được nhiều nắng, gió và không khí tươi. Nhờ vậy, giúp tiết kiệm năng lượng, giảm sản sinh cation có hại cho sức khoẻ.

Vườn nhiệt đới tại Topaz Twins

Đặc biệt, chủ đầu tư chi cả trăm tỉ đồng để phát triển hệ thống không gian xanh khổng lồ theo cả 2 phương ngang và đứng, với điểm nhấn đặc sắc là 4 khu vườn nhiệt đới và suối nước "khủng" trong lõi toà nhà có diện tích lên tới gần 1.000 m2. Theo chủ đầu tư Topaz Twins, một dự án dù có không gian xanh lớn thì những căn hộ phía trong vẫn sẽ luôn bị bí khí. Vì vậy, hệ thống vườn nhiệt đới trong lõi toà nhà sẽ giúp luồng khí tươi luân chuyển tới tất cả các căn hộ phía bên trong căn hộ.

Trong 4 khu vườn nhiệt đới này, công ty Berjaya-D2D đã đầu tư khu vực trị liệu, có tác dụng giúp nguời tập yoga, thiền định tại vườn tăng sinh khí huyết, giảm đau xương khớp và dễ ngủ hơn.

Bên cạnh hệ thống vườn nhiệt đới, Topaz Twins còn được đầu tư hệ thống aqua gym hiện đại. Theo nghiên cứu, hệ thống aqua gym sẽ giúp giảm chấn thương, tốt cho hệ xương khớp khi tập luyện. Ngoài ra hệ thống aqua gym cũng hỗ trợ thải độc và giảm cân rất tốt. Hệ thống aqua gym này là một phần của hệ thống hồ bơi resort trên không rộng tới 500 m2 lớn bậc nhất Biên Hoà.

Trước dự án Topaz Twins, loại hình căn hộ "healthy & Beauty" mới chỉ xuất hiện tại dự án Wellness Resort của Cocobay.

Mặc dù còn khá mới lạ tại Việt Nam, nhưng trên thế giới làn sóng căn hộ Wellness đã khá phổ biển trong lĩnh vực resort nghỉ dưỡng. Gần đây, làn sóng này cũng nhanh chóng lan từ những khách sạn, resort nghỉ dưỡng cao cấp sang căn hộ, bởi ngày càng có nhiều người có nhu cầu được tăng cường sức khỏe tại nhà.

Chẳng hạn, diễn viên Leonardo DiCaprio - vai nam chính trong bộ phim Titanic, đã sở hữu một căn hộ trong tòa nhà Delos ở Greenwich Village, New York. Đây là một dự án kết hợp giữa tiêu chuẩn xanh và tiện ích chăm sóc sức khỏe cho cư dân.

Căn hộ của Leonardo DiCaprio trang bị hàng loạt tính năng chăm sóc sức khỏe như hệ thống chiếu sáng Circadian cung cấp ánh sáng năng lượng vào buổi sáng, đèn tia cực tím giúp khử trùng không khí, hệ thống sàn đứng hỗ trợ tư thế và vòi sen vitamin C chăm sóc da và tóc.

Chuẩn mực mới cho khách hàng cao cấp

Theo giới chuyên gia bất động sản, việc các doanh nghiệp đưa ra thông điệp hướng tới sức khỏe làm điểm nhấn chủ đạo cho các dự án địa ốc xuất phát từ nhu cầu thực tế cần môi trường sống khỏe trước nguy cơ ô nhiễm tăng cao.

Bà Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên gia địa ốc, nhìn nhận thị trường bất động sản hiện tại vẫn đảm bảo mảng xanh đô thị hướng tới phát triển bền vững. Tuy nhiên, tôi tin tưởng yếu tố khỏe sẽ là xu hướng mới trong tương lai. Mô hình căn hộ hướng đến sức khỏe đòi hỏi nhiều vốn đầu tư ban đầu nhưng người dân có nhu cầu nên thị trường sẽ phải chuyển dịch", bà Minh Hải nhấn mạnh.

Đánh giá về sự phát triển của căn hộ "wellness", bà Trần Nguyễn Minh Hải cho biết thêm có một trở ngại là mô hình này chưa được chuẩn hóa. Ngay với tiêu chuẩn công trình xanh, Việt Nam cũng phải mất thời gian dài mới đưa ra được bộ tiêu chí LOTUS - do Hội đồng Công trình xanh Việt Nam nghiên cứu và phát hành.

Hiện tại, cả nước áp dụng song song LOTUS và các chứng chỉ quốc tế như LEED, EDGE, Green Mark. Tính đến cuối năm 2017, Hội đồng công trình Xanh Việt Nam cho biết có chưa đến 100 công trình đạt được một trong các chuẩn này.

Hơn nữa, việc đầu tư cho căn hộ "wellness" đòi hỏi khá nhiều chi phí. Do đó, chủ đầu tư phải có rất nhiều tiềm lực mới triển khai được. Đơn cử như Topaz Twins, chủ đầu tư dự án này là một tập đoàn bất động sản đa quốc gia hàng đầu Malaysia.