Nhộn nhịp bất động sản khu Đông

Hàng loạt dự án đang được triển khai ở khu vực phía Đông cho thấy sự ấm dần của thị trường bất động sản TP HCM sau một thời gian dài trầm lắng

Ngày 25-12, Tập đoàn Novaland đã ký hợp tác với Công ty CP Đầu tư địa ốc Hưng Phú (Công ty Hưng Phú) để cùng phát triển dự án khu nhà ở 5 ha tại phường Phước Long B, quận 9, TP HCM, có tổng vốn đầu tư 500 tỉ đồng.

Những cái “bắt tay”

Ông Phan Thành Huy, Phó Tổng Giám đốc Novaland, cho biết khu nhà ở mà Novaland hợp tác với Hưng Phú thuộc giai đoạn 2 của dự án có diện tích 5 ha. Giai đoạn 1 đã được Hưng Phú liên doanh với Keppel Land (Singapore) phát triển dự án Riviera Cove đang rất sung túc. Trước mắt, Novaland và Hưng Phú sẽ tiếp tục xây dựng một khu nhà ở thấp tầng cao cấp để cung cấp cho thị trường.

Dự án Lexington ở quận 2, TP HCM do Novaland làm chủ đầu tư đang được triển khai ráo riết

Ông Huy chia sẻ việc bắt tay, hợp tác với Hưng Phú là cột mốc đánh dấu chặng đường dài mà Novaland đã đi. Hai năm qua, tập đoàn đã mua lại cũng như hợp tác thực hiện khá nhiều dự án và mở bán rất thành công. Trước đó, một số doanh nghiệp như Hưng Thịnh, Phát Đạt, Phúc Khang… cũng đã hợp tác với một số đơn vị để phát triển dự án.

Lấy Novaland làm điển hình cho doanh nghiệp phát triển bất động sản (BĐS) thành công, đặc biệt là từ các thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A), ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM (Horea), cho rằng năm 2014, việc những nhà đầu tư có năng lực mua lại dự án hoặc hợp tác kinh doanh để tái khởi động các dự án đang gặp khó khăn đã được thị trường đón nhận tốt. Điều này góp phần giải quyết hàng tồn kho, nợ xấu và cung ứng nhiều sản phẩm phù hợp với nhu cầu, khả năng tài chính của người tiêu dùng và thị trường. Thật vậy, thông tin từ Novaland cho thấy từ đầu năm 2014, đơn vị này đã bán ra trên 3.000 sản phẩm, đồng thời đón hơn 30.000 khách hàng đến các sàn giao dịch của Novaland để tìm hiểu.

Cú hích hạ tầng

Chia sẻ về việc đầu tư, mua lại và hợp tác các dự án thuộc khu vực phía Đông TP, ông Phan Thành Huy cho biết Novaland đã thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ ở khu vực này, nhờ vậy mà thời gian qua, Novaland đã phát triển thành công 2 dự án Tropic Garden ở Thảo Điền và Lexington ở khu An Khánh (quận 2), đồng thời tiếp tục thực hiện thêm 2 dự án khác tại quận 9 và quận 2.

Thực tế, khu Đông TP hiện là tâm điểm nóng của thị trường BĐS với hàng loạt công trình đã và đang xây dựng, cùng với đó là sự đầu tư của các tập đoàn hàng đầu thế giới như Intel, Samsung... Nói như ông Lê Thành Đại, Phó Ban Quản lý Khu Công nghệ cao TP HCM, khu vực này đã thật sự “thay da đổi thịt” khiến không ít người phải ngỡ ngàng. Từ một vùng đầm lầy, nay quận 2, quận 9 đã thành khu đô thị sầm uất nhờ sự đầu tư, kết nối mạnh về hạ tầng.

Tháng 2-2015, tuyến cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây chính thức thông xe, một sự kiện ảnh hưởng lớn đến người dân và các chủ đầu tư dự án ở toàn bộ khu vực này. Bên cạnh đó, dự kiến cầu Rạch Chiếc 2 nối đường vành đai 2 hoàn thành vào cuối năm 2015 sẽ thông ra nhiều tuyến đường, nút giao thông quan trọng ở Khu Công nghệ Cao TP, nút giao thông quận 2...

Từ những cú hích hạ tầng này mà hàng loạt dự án BĐS đã và đang rầm rộ triển khai từ đầu hầm Thủ Thiêm (quận 2) trải dài đến quận 9, góp phần tạo thêm sức sống cho khu đô thị mới.