BĐS Phú Quốc Quý II-2018: Hạ tầng giữ nhiệt thị trường

Sau gần 1 tháng giao dịch chững lại vì những thông tin không tích cực, từ đầu tháng 5, thị trường Phú Quốc đang có nhiều tín hiệu tích cực về tốc độ giao dịch.

"Bên cạnh nhiều ý kiến lo ngại về tình hình bong bóng bất động sản thì Phú Quốc vẫn đang hút mạnh nhà đầu tư hướng đến lợi nhuận dài hạn từ các dự án bất động sản nghỉ dưỡng có thương hiệu tốt, pháp lý ổn và tốc độ xây dựng tốt.", anh Hoàng Sơn, đại diện một sàn môi giới tại đảo Ngọc cho biết.

Đòn bẩy hạ tầng và xây dựng

Có thể thấy, một loạt những thay đổi trong hạ tầng và xây dựng đã giúp cho đảo Ngọc luôn hấp dẫn mắt nhà đầu tư. Đến thời điểm hiện tại, kết cấu hạ tầng tại Phú Quốc mang diện mạo khá toàn diện, bao gồm: cảng hàng không quốc tế Phú Quốc, cảng biển quốc tế An Thới, đường cáp điện ngầm xuyên biển, trục giao thông chính Bắc Nam, đường vòng quanh đảo, các tuyến đường nhánh sân bay…

Ngoài ra, hàng loạt công trình đang tiến hành, hoàn thiện như mở rộng sân bay quốc tế giai đoạn hai, cáp treo, khu vui chơi giải trí, casino....

Khu đô thị nghỉ dưỡng Bãi Trường là một trong những khu vực có tiến độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng nhanh và đồng bộ tại Phú Quốc

"Rất nhiều khách hàng tìm hiểu bất động sản nghỉ dưỡng quay lại Phú Quốc sau hơn 1 tháng đều ấn tượng mạnh với tốc độ xây dựng ở hòn đảo này. Như tại khu vực quy hoạch Bãi Trường, một loạt các dự án hạ tầng và bất động sản nghỉ dưỡng đang được gấp rút xây dựng, thậm chí một số đã đưa vào khai thác vận hành.", anh Sơn cho biết thêm. Có thể thấy, Phú Quốc giờ đây như một công trường xây dựng lớn, trong đó các khu vực quy hoạch trọng tâm phát triển như Bãi Trường đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng.

"Tôi quyết định mua biệt thự Wyndham Garden bởi dự án này thuộc Bãi Trường - Phú Quốc , nơi đang có tiến độ xây dựng và hoàn thiện hạ tầng rất nhanh chóng. Đây cũng là nơi tập trung nhiều thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới hiện nay như Wyndham, Pullman, Best Western, Accor.... Rõ ràng, không tự nhiên mà nhiều thương hiệu lớn lại chọn nơi này. Mình là nhà đầu tư cá nhân thì nên nương theo các thương hiệu lớn để có nguồn thu ổn định.", chị Ngọc Lan, một khách hàng vừa mua Wyndham Garden, giải thích thêm về lý do chọn Phú Quốc là điểm đến đầu tư mới trong bối cảnh có nhiều quan ngại như hiện nay.

Wyndham Garden là một trong số ít dự án đang được chào bán với mức giá từ 9 tỷ/căn đầy đủ nội thất tại Bãi Trường - Phú Quốc. Dự án này gồm 153 căn biệt thự được thiết kế bởi MIA Design Studio - đơn vị nổi danh với phong cách kiến trúc Go Green, được quản lý bởi Wyndham - Tập đoàn khách sạn top 5 trên thế giới và được phát triển bởi Nam Group - một đơn vị am hiểu và nhiều năm kinh nghiệm tại thị trường Phú Quốc.

Nhà đầu tư hưởng lợi

"Với tốc độ xây dựng và phát triển hạ tầng cùng các công trình nghỉ dưỡng tại Bãi Trường - Phú Quốc như hiện nay thì hơn 1,5 năm nữa là tôi có thể đưa vào khai thác vận hành. Với tình hình đang thiếu hụt khách sạn như hiện nay tại Phú Quốc thì tôi tin rằng, mức lợi tức trên 10% như dự tính của đơn vị phát triển Nam Group dành cho Wyndham Garden là hoàn toàn khả thi", chị Lan giải thích thêm về lý do đầu tư vào Wyndham Garden.

Wyndham Garden Phú Quốc sở hữu kiến trúc độc đáo tại Bãi Trường đảm bảo công suất cho thuê và lợi tức thu về trên 10%/năm

Hiện, Phú Quốc chỉ có 8 cơ sở lưu trú đạt chuẩn 4-5 sao, 1 cơ sở lưu trú đạt chuẩn 6 sao, còn lại là cơ sở nhỏ lẻ. Nhà đầu tư dài hạn nhìn nhận đây chính là cơ hội để đón đầu đặc khu thay vì cứ mạo hiểm theo cơn sốt đất, hay loay hoay với nhà cho thuê… Có thể thấy, cùng với nhu cầu cao về nơi nghỉ dưỡng chất lượng thì việc hoàn thiện xây dựng nhanh chóng như tại Bãi Trưỡng đã lý giải cho lực hút của bất động sản Phú Quốc.

"Đa số khách hàng đều tin tưởng vào tiềm năng đầu tư dài hạn tại Bãi Trường. Đặc biệt, trong bối cảnh quỹ đất đang ngày càng hạn hẹp và các loại hình biệt thự biển cao cấp, có cá tính kiến trúc độc đáo ngày càng được khách quốc tế ưa chuộng. Vì vậy, các đợt chào bán biệt thự biển Wyndham Garden luôn được đón nhận tốt.", ông Đỗ Duy Thoan, đại diện Nam Group cho biết.

Ông Thoan cũng cho biết thêm, với sự bảo chứng từ thương hiệu Wyndham, thiết kế kiến trúc đặc sắc và vị trí tốt như hiện tại thì mức giá cho thuê biệt thự này có thể tầm 6 triệu/đêm và công suất có thể đạt trên 65%/năm.