Giải bài toán chi phí cho các gia đình trẻ mua nhà

Vậy đâu là giải pháp cho các gia đình trẻ để có thể sở hữu một ngôi nhà ước mơ?

Nhiều dự án căn hộ chung cư trên thị trường mọc lên như nấm ở khắp địa bàn TP.HCM với giá đã giảm nhưng gia đình chị Trúc (ở Thủ Đức) vẫn cho rằng “còn xa tầm với…”. Nguyên nhân chị phát biểu như vậy bởi thu nhập của 2 vợ chồng chị tính toán sao đi nữa cũng chỉ vừa đủ xài, nếu tiết kiệm lắm thì mỗi tháng dư ra không tới 5 triệu, chỉ đủ tiền để giữ chỗ mà vẫn chưa cọc nổi căn hộ. Chị chia sẻ chắc phải vài năm nữa chị mới dám nghĩ tới chuyện mua nhà, đợi số tiền tích tiểu thành đại, phải dư ra một chút thì mới tự tin tậu tài sản lớn.

Tuy nhiên chị cũng lo ngại vì theo tình hình thị trường hiện nay, giá nhà đã xuống tới đáy, nếu chần chờ thêm nữa chị có thể sẽ vuột mất cơ hội mua nhà với giá tốt nhất. Nhưng nếu xuống tiền mua ngay thì không đủ, chị cho biết “Phải chi có phương thức thanh toán linh hoạt hơn, đóng nhỏ nhiều lần hơn nữa thì hay quá”. Một căn nhà cho 2 vợ chồng 1 đứa con ở được cũng phải tầm 60m2, giá mua được cũng phải 700-800 triệu đồng. Với khoản tích lũy hiện nay, chị không thể thanh toán một số tiền lớn như vậy được. Đây chính là trăn trở của chị cũng như của nhiều gia đình trẻ hiện nay. 

Chia sẻ gánh nặng tài chính cho nhiều gia đình trẻ, các chủ đầu tư dự án cũng liên kết với nhiều ngân hàng địa phương để thực hiện chương trình liên kết mua nhà trả góp hay các phương thức thanh toán để kích cầu (không tính lãi suất). Người mua nhà có thể áp dụng thanh toán theo thời gian (một đợt, nhiều đợt) hoặc theo tiến độ thi công. Có thể nói, cách thức nào cũng là dạng thanh toán nhiều lần, nhưng đóng nhiều hay đóng ít còn tùy thuộc mỗi nhà mỗi cảnh. 

Băn khoăn về phương thức thanh toán khi mua nhà, chị Trâm (ở quận 3) cho biết: Chị rất muốn tìm kiếm 1 căn hộ chung cư giá cả phù hợp và đóng trả góp được nhiều lần, nhưng mỗi lần không quá 12 triệu, tuy nhiên chủ đầu tư của mỗi dự án đưa ra phương thức thanh toán khác nhau. Đôi khi muốn mua nhà của dự án A nhưng phương thức thanh toán của dự án A lại không linh hoạt như dự án B.

Chị cho biết thêm, bây giờ mà chỗ nào cho chị đóng đều đặn mỗi tháng dưới 12 triệu, kéo dài thời gian đóng thì chị mua ngay. Ở phương diện người đi mua, chị Trâm mong muốn đóng nhiều đợt kéo dài để phù hợp với thu nhập hiện có của chị. Điều này không sai, nhưng ở vai trò của chủ đầu tư, đôi khi vì năng lực tài chính, lợi nhuận hoặc thanh khoản mà họ có giới hạn về thời gian thanh toán. Lời khuyên tốt nhất là chọn phương thức thanh toán dài hạn theo tiến độ xây dựng, vừa phù hợp khả năng thanh toán của người mua vừa theo tiến độ xây dựng của dự án.

SunView Town, thanh toán 1 m2/tháng Hiểu được những mối lo của người mua nhà, Tập đoàn Đất Xanh - chủ đầu tư dự án SunView Town (Quận Thủ Đức) vừa công bố bổ sung phương thức thanh toán mới 1m2/tháng. Theo đó, với căn hộ 2 phòng ngủ diện tích khoảng 59m2 sẽ có giá trung bình khoảng 700 triệu đồng thì người mua chỉ thanh toán khoảng 11.8 triệu đồng/tháng (tương đương trị giá 1m2). Phương thức thanh toán 1m2/tháng sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình trẻ có nguồn thu nhập ổn định khoảng 20 triệu đồng/ tháng có khả năng mua căn hộ Sunview Town một cách dễ dàng. Đây là phương thức thanh toán hết sức ưu đãi của Tâp đoàn Đất Xanh dành cho khách hàng trong chương trình Tri ân khách hàng 2014.  Sunview Town là dự án khu phức hợp ven sông với căn hộ được thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore và đầy đủ các tiện ích xung quanh như trường học, siêu thị, chợ, bệnh viện, khu thể thao... Với phương thức thanh toán đột phá 1m2/tháng, SunView Town đang là “điểm sáng” thu hút khách hàng những tháng đầu năm 2014. Dự án đang mở bán Block Ruby với nhiều hướng đẹp & dành 3 ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng mua SunView Town bao gồm: Bộ gia dụng (TV – tủ lạnh – máy giặt) trị giá 15 triệu, ưu đãi thanh toán 1m2/tháng và hỗ trợ thủ tục vay gói 30 ngàn tỷ.  Thông tin dự án, vui lòng liên hệ 0908.504.152, 0934.36.27.27, 0945.35.88.79, 0942.66.27.27