Sống khỏe
TP.HCM ban hành hệ số đóng tiền sử dụng đất mới
TTO - So với hiện nay, hệ số đóng tiền sử dụng đất mới tại TP.HCM cao hơn 0,1 lần cho tất cả các nhóm và khu vực.
Đất kinh doanh nhà hàng, khách sạn tại quận 1 có hệ số k =2,1 lần bảng giá đất. Ảnh TTD
UBND TP.HCM vừa ban hành hệ số đóng tiền sử dụng đất (hệ số k) áp dụng từ ngày 25-3-2018. Hệ số k mới này cao hơn 0,1 lần so với hệ số sử dụng đất áp dụng từ năm 2017 đến nay. Cụ thể:
Hộ gia đình, cá nhân được cấp giấy chứng nhận, chuyển mục đích sử dụng đất vượt hạn mức thì áp dụng hệ số k=1,1 lần bảng giá đất.
Trường hợp thuê đất hàng năm, xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất nhằm tính tiền thuê đất... thì hệ số k được tính theo bảng sau:
|
Mục đích sử dụng đất thuê |
Khu vực 1 |
Khu vực 2 |
Khu vực 3 |
Khu vực 4 |
Khu vực 5 |
|
Kinh doanh dịch vụ, thương mại; tài chính; nhà hàng; khách sạn; nhà ở cho thuê; văn phòng làm việc và cho thuê. |
2,1 |
1,9 |
1,7 |
1,5 |
1,3 |
|
- Sản xuất công nghiệp, tiểu công nghiệp, thủ công nghiệp; nhà kho, nhà xưởng; hoạt động khoáng sản; sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ; đất xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh; đất xây dựng siêu thị, cửa hàng thương mại - dịch vụ bán hàng bình ổn giá; cửa hàng xăng dầu. - Xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê tại các khu công nghiệp tập trung, khu chế xuất; nhà lưu trú công nhân; bến cảng, bến tàu, bến phà, bến đò, bến xe, nhà ga, sân bay, đất xây dựng kết cấu hạ tầng cảng hàng không sân bay; trạm trung chuyển rác, nơi để xe ép rác; sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối. |
1,3 |
1,2 |
1,15 |
1,1 |
1,1 |
Trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất... thì áp dụng hệ số theo từng khu vực. Trong đó, khu vực 1 có k = 2,1 lần bảng giá đất, khu vực 2 có k = 1,9 lần, khu vực 3 có k=1,7 lần, khu vực 4 có k = 1,5 lần và huyện Cần Giờ có k=1,3 lần.
Các khu vực được phân chia như sau:
- Khu vực 1: các quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, Tân Bình và Phú Nhuận;
- Khu vực 2: các quận 6, 7, Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Phú;
- Khu vực 3: các quận 2, 8, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức;
- Khu vực 4: các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Nhà Bè, Hóc Môn;
- Khu vực 5: huyện Cần Giờ.