Căn hộ du lịch: 'tân binh' của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Căn hộ khách sạn trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng gần đây liệu có giữ được vị trí dẫn đầu khi thị trường vừa xuất hiện một "tân binh" - căn hộ du lịch?.

Thống kê sơ bộ từ một số công ty nghiên cứu thị trường cho thấy, chỉ trong gần 2 năm qua đã có khoảng 3.000 căn condotel được bán ra ở Nha Trang, khoảng 5.700 căn ở Đà Nẵng được bán chỉ trong vòng 9 tháng qua và một số lượng lớn ở Phú Quốc, Quy Nhơn cũng như officetel ở TP.HCM.

Chính sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch nói chung, và phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng đã đặt ra yêu cầu cho thị trường về một sản phẩm mới, đáp ứng tối đa được nhu cầu đa dạng của khách hàng, đó là xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ 2 làm tài sản để dành.

Tại đây, khách hàng có thể nghỉ dưỡng, tận hưởng cuộc sống chuẩn 5 sao do hưởng lợi từ toàn bộ hệ thống dịch vụ tiện ích của khách sạn, mặc dù không hình thành đơn vị ở (không đăng ký hộ khẩu), nhưng vẫn có quyền sở hữu lâu dài hoặc có sổ đỏ vĩnh viễn.

Đặc biệt, chủ sở hữu có thể tự vận hành cho thuê để sinh lời, đồng thời được hưởng lợi tất cả các dịch vụ tiện ích đẳng cấp 5 sao của khách sạn. Đáp ứng được đầy đủ những tiêu chí đó, căn hộ du lịch ra đời hứa hẹn trở thành một nhân tố mới đầy tiềm năng và mang sức cạnh tranh lớn.

Khác với căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch thỏa mãn đủ các tiêu chí: sở hữu lâu dài làm tài sản để dành, nghỉ dưỡng chuẩn 5 sao và tự vận hành cho thuê sinh lời hoặc ủy quyền cho bất kỳ đơn vị nào khai thác căn hộ theo ý muốn, không bị ràng buộc bởi hợp đồng ủy quyền hay chia lợi nhuận với chủ đầu tư, đồng thời gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian đã khiến cho căn hộ du lịch chinh phục được thị trường bất động sản chỉ trong một thời gian ngắn.

Đối với du khách, loại hình căn hộ du lịch được ưa chuộng bởi cảm giác tự do, tiện nghi, thoải mái như ở nhà mà vẫn có thể sử dụng các dịch vụ, tiện ích của khách sạn cao cấp.

Đây chính là ngôi nhà thứ hai với lợi ích kép "3 trong 1": Nghỉ dưỡng - cho thuê - tài sản tích lũy".