Xây dựng không phép, rao bán công khai

TTO - UBND Q. Phú Nhuận (TP.HCM) xử phạt Công ty Cổ phần Nova Princess Residence số tiền 40 triệu đồng, đình chỉ thi công công trình số 223B, đường Hoàng Văn Thụ, P.8, Q.Phú Nhuận.

Phần công trình xây dựng không phép được che phủ kín phía dưới, trong đó là khoảng không gian trống rất lớn. Ảnh: Gia Minh

Ngày 19-5, lãnh đạo UBND Q.Phú Nhuận xác nhận thông tin này với Tuổi Trẻ.

Trước đó, vào ngày 26-4-2016, sau thời điểm Tuổi Trẻ đăng bài viết “Chung cư cao cấp xây "lụi" 7 tầng” (ngày 14-4), UBND P.8, Q.Phú Nhuận kiểm tra công trình xây dựng tại số 223B, đường Hoàng Văn Thụ. 

Khi kiểm tra, lực lượng chức năng ghi nhận Công ty Công ty Cổ phần Nova Princess Residence thi công công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng. Diện tích vi phạm được ghi nhận là gần 1.200m2 sàn bê tông tầng trệt.

Ngày 29-4, UBND Q.Phú Nhuận ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính, phạt chủ đầu tư 40 triệu đồng, bị buộc ngừng thi công và phải lập thủ tục xin giấy phép xây dựng theo quy định. Quyết định xử phạt buộc chủ đầu tư phải tháo dỡ phần công trình xây dựng sai nội dung giấy phép sau khi được phép.

Tháo dỡ xong phần xây dựng sai với giấy phép được cấp, chủ đầu tư mới được tiếp tục thi công. Tuy nhiên, theo ghi nhận của Tuổi Trẻ thì trong buổi sáng và tối ngày 9-5-2016, phía dưới sàn tầng trệt bị lập biên bản xây dựng không phép được che phủ kín, khoảng không gian rất rộng, máy xúc vẫn liên tục xúc đất đổ ra ngoài. Ở phía ngoài, một máy xúc khác xúc đất đổ lên xe tải chở ra khỏi công trình.

Đại diện của Công ty Công ty Cổ phần Nova Princess Residence cho biết dự án 146 Nguyễn Văn Trỗi gồm 2 phần. Phần đất khoảng 2.500m2 có địa chỉ 146 Nguyễn Văn Trỗi và 233 Hoàng Văn Thụ đã có giấy phép xây dựng năm 2014. Lô đất số 223b Hoàng Văn Thụ rộng khoảng 2.000m2 hiện đang làm thủ tục xác định nghĩa vụ tài chính tại sở Tài nguyên và môi trường và chưa được cấp phép xây dựng.

Giải thích về việc xây dựng không có giấy phép, đại diện của Chủ đầu tư  nói: “Phần đất xây dựng sàn bê tông và bị xử phạt giáp nhà của người dân nên chúng tôi đổ sàn bê tông cốt thép nhằm tránh lún nứt đất ở khu vực xung quanh trong quá trình thi công”.

Ông Vũ Ngọc Minh, chủ tịch UBND phường 8, Q. Phú Nhuận cho biết cán bộ địa chính phường kiểm tra thực tế phát hiện việc xây dựng trái phép tại địa chỉ 233b Hoàng Văn Thụ. Sau đó, cán bộ địa chính phường phối hợp với đội Trật tự đô thị của UBND Q. Phú Nhuận và đội Thanh tra địa bàn Q.Phú Nhuận lập biên bản vi phạm.

Vị trí công trình xây dựng không phép nằm ở phía tay trái so với cổng công trình ở đường Hoàng Văn Thụ. Chủ đầu tư trình bày phần sàn này thi công nhằm dằn đầu tường vây, tránh chuyển vị, bảo đảm an toàn cho các công trình lân cận.

Theo tìm hiểu, dự án này do Tập đoàn địa ốc Novaland chịu trách nhiệm phân phối sản phẩm, có tên thương mại là Kingston Residence. Qui mô của dự án là 2 tầng hầm, 22 tầng cao, 285 căn hộ, 3 tầng officetel. Dự án này đã được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng cho hai địa chỉ là 146 Nguyễn Văn Trỗi và 223 Hoàng Văn Thụ.

Riêng số 223B Hoàng Văn Thụ chưa có giấy phép. Dù chưa được cấp phép nhưng chủ đầu tư vẫn thi công, thậm chí chào bán căn hộ công khai. Trước đó, vào tháng 3-2016, dự án cao ốc số 128 đường Hồng Hà (Phường 9, Q. Phú Nhuận) do Tập đoàn này phân phối sản phẩm cũng bị xử phạt vì xây dựng không phép 5 tầng.